正當有不少90後青年人，認為社會缺乏向上流動機會，或是買樓置業甚艱難之際，今年只有24歲的少年股神郭基富，已靠着炒賣股票獲得逾千萬身家，現打算套股換樓，購入具升幅潛力的內地物業，分散投資風險。
被外界喻為少年股神的郭基富（Keith），除炒賣股票有其個人心得外，原來對物業投資亦有一定見解，早前已陸續將手頭資金流入樓市，作套股換樓。至於為何作此決定，郭氏續稱，全因恐懼失去現有的一切，「怕一個浪打過來後，甚麼也沒有剩」，避免一鋪清袋，而且股票上落波幅大，物業投資亦較穩定。
雖然他早已具備財力在港置業，卻選擇與家人以月租約$1萬租住天水圍慧豪園1個2房戶，反而投資內地樓市。郭基富指出，由於自己炒賣港股，每逢股市下滑，樓市亦無可避免同時受挫，未能做到分散投資風險的作用，而且相比港樓，更看好內地物業的潛力。
主攻一綫地區 深圳豪宅2年升值逾倍
他舉例，兩年前曾在深圳購入豪宅，當時購入價為每平方米約￥2.8萬，持貨至今，新近有代理報價，有買家願意以每平方米￥6.3萬購買，增長達1.25倍，認為升勢優於部分港樓。
他購買的內地樓以設於一綫地區或是鄰近關口為主，例如比鄰近皇崗口岸的福田區，因該些地區的新供應有限，價格有保證。
回到香港樓市，他認為下半年市況呈平穩發展，因現時息口低企，業主供樓負擔不算吃力，未見有大幅劈價賣樓的需要，但始終整體樓價偏高，上望空間不多。各類型物業中，預期豪宅表現優於中小型樓，除供應量有限，去年樓價升幅未有如中細價樓熾熱，往後有追落後空間。
說回Keith的老本行，雖然近日股市風高浪急，單日暴跌千點亦時有發生，但他依然相信，目前屬牛市，可是難以估計在年底前會否繼續出現「驚心動魄的調整」。
牛市未完 下半年睇好「殼股」
他再指，不少內地金融界人士，依然對港股充滿興趣，而可望在下半年推出的深港通，可為港股助燃，帶來正面幫助。同時亦相信深港通推出後，可增加港股在內地市場的認知性，引起國內中高收入人士對炒賣港股的興趣，有利股市發展。
踏入下半年，各類股票中，Keith較睇好「殼股」的表現，因目前尚有不少內地民企有意來港上市，期望藉香港國際性的金融平台作集資，擴大本身業務，但礙於上市程序繁複，寧願直接購入「殼股」公司大部分的股票後，再把本身業務注入，達到上市的效果。值得一提，過往不少「殼股」成功變身後，股價出現大幅增長，令不少洞悉先機的「春江鴨」獲利。
另外，Keith提醒，最好對股票市場有研究後才參與買賣，「避免辛苦賺來的血汗錢，付諸流水」，故此一向不鼓勵「俾冧巴」，對股票不熟悉的人士可考慮購買債券收息，部分內房債券，每年息率均不俗。
小伙子為脫貧 12歲開始炒股
郭基富只有24歲，經已坐擁遍千萬身家，令不少同齡的90後青年人羨慕不已，但原來這名股神當初投身股海，全因小時候家境窮困，所以一早已有藉炒股脫貧的想法。
他表示，為了幫補家計，9歲就要協助父母當清潔工，經常在一個充滿尿味及榴槤味的垃圾房中工作。當時心想為何其他小朋友可以吃飽晚飯後，安坐家中舒舒服服睇電視，而自己卻要辛苦搬運比自己高一大截的垃圾桶，心裏感難受。
故此Keith不諱言，小時候經已「恨錢」，希望可早日脫貧，而炒賣股票屬其中一個斷窮根的方法，他早在12歲時，經已與朋友合資涉足股票買賣，雖然在炒股路上曾因投資錯誤，輸清所有積蓄，但幸好經反覆修正炒賣技巧後，終獲得成功。
而他「揀股」，除了會使用一般的基本分析，或技巧圖表分析外，更會使用「操盤法」，藉着上市公司的通告，以及每個交易日的股票買賣情況，分析大股東背後的想法，從而早着先機，率先沽出或購入該股票獲利。
對於被封作少年股神，Keith笑言不敢當，認為自己只是一個老股民，靠每年穩定的投資回報，逐步擴大資本，並非能以「刀仔鋸大樹」形式，在短時間內極速獲倍數回報的「神級」投資者。
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